春月美庐雅园3#

参考价格: 5513~6577元/㎡
住宅均价: 6251元/㎡   非住宅均价: 5569元/㎡

户型:三室两厅 户型图房贷计算器

类型: 住宅   总房源:174 户 可售房源:53户

开发企业:淮北市绿弘置业有限公司

销售电话:0561-3300000

地图查看楼盘坐落:杜集区淮海东路56号春月美庐雅园

开盘日期: 2022-01-01  预计交房日期: 2024-12-30

装修标准:暂无

学校所属:暂无

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基本信息

项目名称 春月美庐雅园3# 开发单位 淮北市绿弘置业有限公司 项目地址 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园
所在区域 杜集区 容积率 2.2 规划总建筑面积(平方米) 29402.82平方米
规划验收时间 2024-04-30 备案日期 2021-10-26 工程总投资 7645.0万元
设计单位 江苏中意达建筑设计有限公司 施工单位 苏州辰元卓筑建筑工程有限公司 监理单位 淮北市相山建设工程监理有限公司
售楼处地址 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园 售楼电话 0561-3300000
项目进度 2#、3#四层结构

幢信息:

幢号 春月美庐雅园3幢 现房/期房 现房 数据来源 测绘已备案
街道门牌号 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园3幢 建筑结构 钢筋混凝土结构 建筑面积 17928.87㎡
规划用途 住宅 地上层数 28 地下层数 1
预售许可证号 2021120 开盘日期 2022-01-01 08:57:07 交付日期 2022-01-01 08:57:07
楼盘状态 已开盘 开盘均价 7037.0元/㎡ 是否被禁售
地号 340602001220GB00112 图号 61.40-85.75 权属性质 住宅
使用者 淮北市绿弘置业有限公司 土地坐落 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园 证号
占地面积 116973.94平方米 取得方式 出让
使用年限 2019年12月19日起 2089年12月18日止
发证单位 淮北市住房和城乡建设局 证号 3406002104150001-SX-001 发证日期 2021-09-23 00:00:00.0
工程名称 春月美庐雅园2#、3# 建设地址 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园 建设单位 淮北市绿弘置业有限公司
建设规模 29402.82 设计单位 江苏中意达建筑设计有限公司 监理单位 淮北市相山建设工程监理有限公司
施工单位 苏州辰元卓筑建筑工程有限公司 开工日期 2021-09-20 00:00:00.0 竣工日期 2024-11-30 00:00:00.0
取得价格
(万元)
10582.18万元 备注
发证单位 淮北市自然资源和规划局 证号 建字第340602202100057号 发证日期 2021-09-14
工程名称 春月美庐雅园2#、3# 建设地址 杜集区淮海东路56号春月美庐雅园 建设单位 淮北市绿弘置业有限公司
建设规模 29912.11 备注
企业基本信息
公司名称 淮北市绿弘置业有限公司 所属地 本地 公司类型 开发企业
法人代表 何银辉 总经理 何银辉 传真
联系人 石薇 联系电话 18098411150 公司主页
邮箱 通信地址 淮北市杜集区淮海东路春月美庐雅园
企业信用评价
信用等级 暂无
信用评价 AA级
资质信息
企业概况 春月美庐雅园是苏州弘元地产集团下设的淮北市绿弘置业有限公司开发的楼盘。苏州弘元地产集团有限公司成立于2020年1月1日,总部位于苏州工业园区中央商务区的核心地段,是一家由全国地产行业30强企业的核心管理团队创建的综合型地产投资、开发公司。 公司主营房地产投资、开发,业务涉及酒店管理、商业运营、物业管理等多个领域,业务范围覆盖:浙江、江苏、安徽、河南、山东、重庆等省市,目前已成功落子杭州、宁波、常州、徐州等地,总投资超50亿,货值超百亿,涵盖了传统地产、商业地产、星级酒店、长租公寓等多种商业形态。
资质证书信息
资质等级 资质证书编号 批准从业日期
资质证书颁发机关
营业执照信息
注册号 91340600MA2WEFTR2B 注册资本(万元) 10000 实收资本
成立日期 2020-11-16 营业期限
注册地址 安徽省淮北市杜集区东岳雅苑21栋1002室
经营范围 房地产开发,建设工程项目管理,土地开发和整理,安置房建设,物业管理,房地产经济服务,商品房销售,建筑工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

楼盘展示

户室显示方式

可售已售已备案受监管不可售房源对比
28 层
2801 2802 2803 2804 2805 2806
27 层
2701 2702 2703 2704 2705 2706
26 层
2601 2602 2603 2604 2605 2606
25 层
2501 2502 2503 2504 2505 2506
24 层
2401 2402 2403 2404 2405 2406
23 层
2301 2302 2303 2304 2305 2306
22 层
2201 2202 2203 2204 2205 2206
21 层
2101 2102 2103 2104 2105 2106
20 层
2001 2002 2003 2004 2005 2006
19 层
1901 1902 1903 1904 1905 1906
18 层
1801 1802 1803 1804 1805 1806
17 层
1701 1702 1703 1704 1705 1706
16 层
1601 1602 1603 1604 1605 1606
15 层
1501 1502 1503 1504 1505 1506
14 层
1401 1402 1403 1404 1405 1406
13 层
1301 1302 1303 1304 1305 1306
12 层
1201 1202 1203 1204 1205 1206
11 层
1101 1102 1103 1104 1105 1106
10 层
1001 1002 1003 1004 1005 1006
9 层
901 902 903 904 905 906
8 层
801 802 803 804 805 806
7 层
701 702 703 704 705 706
6 层
601 602 603 604 605 606
5 层
501 502 503 504 505 506
4 层
401 402 403 404 405 406
3 层
301 302 303 304 305 306
2 层
201 202 203 204 205 206
1 层
101 102 103
-1 层
-101 -101 -101 -101附属 -101附属 -101附属
-101附属 -101附属 -101附属
  • 规划用途

    建筑面积

    套内面积

    分摊面积

    户型

    销售价格

    销售状态

    幢号


楼盘解析

前期物业公司 苏州皓廷物业管理有限公司
项目配套 幼儿园、社区用房、公厕、医疗卫生用房配套
周边配套
项目简介 淮北市绿弘置业有限公司是苏州弘元地产集团下设的开发公司之一。苏州弘元地产集团有限公司成立于2020年1月1日,总部位于苏州工业园区中央商务区的核心地段,是一家由全国地产行业30强企业的核心管理团队创建的综合型地产投资、开发公司。 公司主营房地产投资、开发,业务涉及酒店管理、商业运营、物业管理等多个领域,业务范围覆盖:浙江、江苏、安徽、河南、山东、重庆等省市,目前已成功落子杭州、宁波、常州、徐州等地,总投资超50亿,货值超百亿,涵盖了传统地产、商业地产、星级酒店、长租公寓等多种商业形态。春月美庐雅苑项目地块位于安徽淮北市,淮海东路以北,学院西路以西,规划一路以南,通湖路以东。项目总用地面积约116973.94㎡土地性质为出让用地,土地使用年限2019年12月19日起2089年12月18日止。容积率2.2,绿地率35.01% 建筑密度16.98%,车位配比率1:1.

销售情况:

该项目房源174套,面积18802.47㎡, 其中住宅160套,面积17016.95㎡。 截止目前,该项目累计备案成交109套,面积11478.98㎡,金额7146.4万元; 其中住宅105套,面积11054.22㎡,金额6909.84万元; 该项目未售53套,未售面积5761.06㎡,退房9次,退房率 7.5%
上月备案成交情况表

项目名称

楼栋

房号

建筑面积

成交单价

总价

类型

  • 暂无

    暂无

    暂无

    暂无

    暂无

    暂无

    暂无

价格分析:

截止目前,该项目住宅备案成交均价6251元/㎡,非住宅成交均价5569元/㎡
上月备案成交价格情况表
房源类型 套数 面积 均价(元/㎡) 均价 单位区间(元/㎡) 总价区间(万)
同比增长 环比增长
住宅 0 0.0 ~0.0 0 暂无 暂无 0 ~0 ~
非住宅 0 0.0 ~0.0 0 暂无 暂无 0 ~0 0 ~0
截止目前备案成交价格情况表
房源类型 套数 面积 均价(元/㎡) 均价 单位区间(元/㎡) 总价区间(万)
同比增长 环比增长
住宅 105 118.28~95.48 6251 暂无 暂无 6577~5588 77~53
非住宅 4 106.19 ~106.19 5569 暂无 暂无 5588 ~5513 59 ~59

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