状元府11#
项目简介
销售许可
楼盘相册
销售清册
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状元府11#
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项目地址： 安徽省淮北市烈山区沱河东路271
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开发企业： 淮北市鹏旭置业有限公司
售楼地址：
安徽省淮北市烈山区沱河东路271
电话咨询：
0561-2120888
基本信息
总户数 ：
19户
绿化率(%) ：
规划用途：
住宅
其它
容积率(%)：
建筑面积(㎡)：
2807.95
车位数：
0
车位配比：
项目介绍
状元府项目位于烈山区花庄路东、沱河东路南，地处东部新城核心地带。距离市政府9.5公里，距离淮北站10.1公里。且项目位于朱山-花山生态廊道西侧，地理位置优越。项目整体背山面水，北侧有朱山公园，南侧有花山公园，景观资源丰富。周边有淮北师范大学、淮北第一中学，且东北角规划淮北职业技术学校等学校片区，学府气息浓厚。
项目建设拟利用淮北一中东校区、淮师大滨湖校区、花山公园及朱山公园等区位优势，打造一个景观宜居的花园社区、学府气质的人文社区、智慧健康的生态社区。项目拟建设规模约15.28万平方米（地上计容建筑面积约10.99万平方米），建成后可容纳居民944户（约3021人）。共建设高层住宅11栋，层数16层至17层，层高3米，架空层4.2米，面积段分别为89至90平米，103至106平米，122平米和134平米；小高层7栋，层数9层至10层，层高3.05米，架空层4.2米，面积段为131至132平米，143至144平米，165平米；配套楼3栋。地下车库出入口分别位于地块东西侧。地块建筑总体布局南低北高，符合城市风貌和总体天际线态势。
项目部分楼栋设计为第四代生态住宅，户户拥有超大尺度私家花园，尊享墅级体验。第四代住房是绿色建筑的衍生品，融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点于一身，并且能向高层建筑形态发展，又称“空中庭院房”“空中城市森林花园”。
项目位于朱山-花山生态景观廊道与创新科技服务轴交叉地段，背山面水，景观资源丰富，项目内部仿照传统古建筑礼序格局，形成独立存在又相互连通的院落层次。项目致力打造多片区规划，多主题乐园，多场景生活模式，演绎全龄化场景生活。项目注重品质健康生活，基地布置内外双环形跑道，内测600米环形散步道，外侧结合景观打造1公里悦动环跑步道，基地内部同时还布置公益健身器械。
基地呼应外部学府气息，结合景观布置诗词歌赋墙，名人文化展，同时布置多处文化雕塑小品。位于中心花园处的下沉庭院广场，为了给居民提供高品质生活，重点打造一系列配套服务，如社区图书馆、四点半学堂等。项目同时关注老年生活，结合实际需求，布置老年活动室，老年活动场地和老年文化角。
项目采用海绵城市设计，满足国家生态环保要求，同时也满足国家绿色建筑设计标准，和无障碍设计标准并在小区内部配置有汽车充电桩等等。
状元府致力打造高端品质社区新标杆，定义淮北新住宅。
楼盘销售公示
| 列1 | 列2 | 列3 | 列4 | 列5 |
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| 安徽省淮北市烈山区沱河东路271号11幢 |
项目位置信息
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2024
09.18
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预售
商品房预售许可证
2024059
查看要件信息
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销售范围：状元府11#
预售面积：2807.95
发证日期：2024-09-18
建设工程规划许可证：340604202300030
国有土地使用权证号：皖2023淮北市不动产权第0018563号
住宅：18户
商业：0户
楼栋号：11
拟竣工日期：
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图例:
未售
已网签
已网备
非销售范围
限售
列表视图
楼盘表视图
楼栋信息
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1号
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2号
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3号
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4号
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5号
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6号
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7号
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8号
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9号
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10号
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11号
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12号
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13号
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14号
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15号
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16号
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17号
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建筑面积：96㎡
户型：三室一厅一卫
销售备案价：33333.44元
挂牌装修价：456789.11元
房屋用途: 住宅
销售状态: 已网备
限售：是
开发公司：
淮北市鹏旭置业有限公司
建筑设计单位：
物业管理公司：
建筑施工单位：
监理单位：
交付标准：
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